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降准和公积金贷款的关系

旋转既是宇宙
2021/4/9 4:36:56
降准和公积金贷款的关系
最佳答案:

降准,公积金贷款利率会下降,次年1月1日调整。

住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年年初开始,按相应利率档次执行新的利率。

公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%;

3、按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元;

4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

饕餮爱吃鲲

2021/4/10 7:13:28

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2个回答

  • 栾将

    2021/4/13 19:33:37

    家有儿女、从小到大都是姐弟关系、从小就开始认识

  • 想法子兔拼

    2021/4/17 12:41:32

    罗非鱼也叫非洲鲫鱼,但是与鲫鱼没有关系,它们是鲈形目的鱼,而鲫鱼是鲤形目的鱼。这么说有点让人晕吧。

    好吧,说简单一点,鲤形目的鱼都是带小刺儿的,而鲈形目的鱼都是不带小刺的。这是一个巨大的差别。

    罗非鱼的原生地是在非洲,最早的罗非鱼是指莫桑比克口孵非鲫。所谓口孵,就是亲鱼会把鱼卵含在嘴巴里,直到孵化出小鱼,并且在小鱼还没长大的时候还会找亲鱼的嘴巴躲藏。美好的物种。有时候罗非鱼被误传是吃自己的小鱼,其实真不是。

    1959年的时候引入中国开始养殖。因为这些鱼的样子像中国土生土长的鲫鱼,又来自非洲。所以叫罗非鱼了。

    另外罗非鱼的种类很多,因为慈鲷科非鲫属和口孵非鲫属的鱼都被称为罗非鱼出现在市场上了。尼罗罗非鱼、奥利亚罗非鱼、莫桑比克罗非鱼以及各种组合的杂交后代都叫罗非鱼,在体色和条纹上有差别,但是对消费者来说,没啥区别。少了肌间刺的鱼肉都好吃。现在还有一些红色的杂交品种,也很受欢迎。



    至于罗非鱼这个名字,很可能是从越南语来的。在越南语中,罗非鱼叫Cá rô phi,意思就是非洲的鲈鱼。Cá 是鱼的意思,rô phi即“鲈非”。这样看,后来延伸到汉语中就是罗非鱼了。说起来,罗非鱼倒是更合适的名字。

    罗非鱼是杂食性鱼类,啥都吃。所以在温暖水域成为入侵种,在我国西双版纳和东南亚很多水体都被罗非鱼霸占了。终究还是有中国老饕无法对抗的物种啊。

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